Giay-phep-xay-dung

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Giấy phép xây dựng nhà xưởng là một trong nhiều thủ tục quan trọng, nó nói lên tính hợp lý trong quá trình thi công cơ sở hạ tầng hiện nay. Dưới sự hỗ trợ và hướng dẫn bởi Kho thép Miền Nam chúng tôi, chủ đầu tư sẽ không phải đau đầu, tiết kiệm được thời gian xây dựng nhà xưởng hơn

Nếu bạn đang muốn tạo dựng một công trình nhà xưởng để phục vụ cho những lĩnh vực trong đời sống, sản xuất đồ gia dụng, làm kho hàng, trao đổi hàng hóa,.. Hãy liên hệ cho công ty chúng tôi để được hỗ trợ: 097 5555 055 – 0909 936 937 – 0907 137 555 – 0949 286 777 – 0937 200 900

Giay-phep-xay-dung

Tham khảo bảng giá nhà xưởng tiền chế mới nhất

Bảng giá nhà thép tiền chế nói chung & bảng giá xây dựng nhà xưởng nói riêng còn tùy thuộc vào rất nhiều yếu tố. Mỗi hạng mục công trình thiết kế vì kèo thép sẽ có những đặc điểm riêng biệt nên bảng giá xây dựng nhà thép tiền chế cũng sẽ khác nhau. Cụ thể như sau:

+ Bảng báo giá nhà thép tiền chế áp dụng cho nhà xưởng, nhà kho, nhà xưởng công nghiệp, nhà để xe đơn giản với nền bê tông 100mm dùng cho để hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn.

Nếu diện tích xây dựng 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép, sắt hộp, xây tường 100mm cao dưới 1,5m rồi lợp tole và mái tole thì sẽ có giá từ 1.350.000đ/m2 – 1.550.000đ/m2.

Trường hợp công trình nhà xưởng vì kèo thép dùng tấm lấy sáng polycacbornate 10mm thì áp dụng 1.500.000đ/m2. Nếu doanh nghiệp muốn mở rộng nhà xưởng và đã có nền bê tông sẵn thì thông thường chỉ tính giá khung thép lắp là 800.000 -1.000.000đ/ m2.

+ Bảng giá khung nhà thép tiền chế áp dụng cho công trình nhà xưởng có khẩu độ lớn:

Với nền bê tông 150mm, có 2 lớp sắt dùng để hàng hóa nặng, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 6,5 tấn thì mức báo giá xây dựng nhà xưởng từ 1,600,000đ/m2 – 2,500,000đ/m2. Tùy thuộc vào diện tích nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, mà đơn vị thi công sẽ tư vấn khung kèo cột, nền nhà xưởng để báo giá nhà xưởng tiền chế chính xác nhất.

+ Bảng báo giá nhà xưởng thép tiền chế bê tông cốt thép: Giá từ 2.500.000đ – 3.000.000đ cho nhà xưởng 1 trệt,1 lầu đến 2 lầu trở lên.

Như vậy, để có được bảng báo giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp cụ thể & chính xác, doanh nghiệp cần gửi bản vẽ chi tiết hoặc kế hoạch dự án cho đơn vị thi công.

Giay-phep-xay-dung

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

1. Trình tự thực hiện:

– Bước 1: Chuẩn bị các loại hồ sơ theo quy định.

– Bước 2: Nộp hồ sơ trên tại Bộ phận tiếp nhận & trả kết quả của Uỷ ban nhân dân xã, Phường.

– Bước 3: Phòng Quản lý đô thị thành phố tiếp nhận hồ sơ & tiến hành thực hiện thẩm tra trình Uỷ ban nhân dân thành phố cấp giấy phép.

– Bước 4: Tổ chức cá nhân nhận giấy phép tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Uỷ ban nhân dân thành phố.

2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở hành chính.

3. Thành phần hồ sơ:

– 01 Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu;

– 01 Bản sao có công chứng một trong các giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, đính kèm hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành (đối với đất ở phường);

– 03 Bộ bản vẽ thiết kế;

4. Số lượng hồ sơ:

01 bộ.

5. Thời gian giải quyết:

Trong vòng 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trừ ngày lễ và ngày nghỉ.

6. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

cá nhân, tổ chức.

7. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

Phòng Quản lý đô thị.

8. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Giấy phép.

9. Lệ Phí:

lệ phí cấp giấy phép nhà ở 50.000 đồng.

Quy trình thi công xây dựng nhà xưởng

Bước 1: Tiếp nhận & bảo quản vật tư thi công

Trong quy trình thi công xây dựng nhà xưởng, thì đây là một khâu khá quan trọng

Trong quá trình giao nhận vật tư có thể sẽ phát sinh thêm số lượng, chủng loại không đồng điệu, dẫn đến việc thừa thiếu không hợp lý. Do đó, trước khi thanh toán thì bạn cần phải kiểm tra một cách cẩn thận

Bước 2: Thi công nền móng cho nhà xưởng

– San lấp đất nền

– Định vị chính xác trục tim

– Đào móng hàng rào

– Thi công móng và đà kiềng

– Lu lèn nền đất

– Lu nền đá cho xưởng

– Thi công nền xưởng

Bước 3: Thi công khung thép 

Các bộ phận kết cấu thép được gia công sẵn trước đó tại nhà máy, sau đó ở tại công trường chúng mới được ghép lại với nhau để tạo thành khung thép.

Các bộ phận kết cấu thành khung thép sau khi được lắp đặt xong sẽ bắt đầu lắp dựng khung thép.

Cáp giằng và xà gồ sẽ được lắp dựng sau khi hoàn thành lắp dựng khung thép.

Bước 4: Thi công vỏ bao che nhà xưởng

Vỏ bao che nhà xưởng có thể được làm bằng tường gạch, mái tôn hay là loại vật tư khác.

Bước đầu thi công vỏ bao che là xây tường, tiếp theo đến thi công phần mái.

Bước 5: Thi công hạ tầng

– Đã là nhà xưởng thì không thể thiếu các loại phương tiện xe tải trọng lớn ra vào thường xuyên nên nền đường cần phải được lu lèn đạt yêu cầu chất lượng.

– Lắp đặt đường ống thoát nước

– Bảo dưỡng bê tông nền đường, cắt ron chống nứt

Bước 6: Thi công hệ thống kỹ thuật

Hệ thống kỹ thuật gồm có hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống điện, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất..

– Thi công bể chứa nước ngầm phục vụ cho công tác phòng cháy chữa cháy

– Lắp đặt hệ thống chữa cháy

– Đi âm đường truyền hệ thống thông tin liên lạc

Bước 7: Hoàn thiện

– Kẻ vạch phân làn giao thông trong xưởng

– Đóng trần thạch cao nhà văn phòng

– Trồng hoa, cây cỏ các loại để tăng tính thẩm mỹ

Bước 8: Vệ sinh đưa vào sử dụng

Nhà xưởng sau khi đã hoàn tất các công đoạn xây dựng sẽ được vệ sinh tổng thể rồi mới bàn giao.

Các yêu cầu cần & đủ trong quá trình xây dựng nhà xưởng nhà kho:

Các thiết bị, phương tiện trong nhà xưởng nhà kho phải được lắp đặt sao cho:

– Giảm thiểu được sự nhiễm bẫn ở mức tối thiểu nhất

– Thuận tiện khi vệ sinh

– Vận hành đúng cách

Các phương tiện và những hệ thống quan trọng trong thi công xây dựng nhà xưởng

  • Cung cấp nước:

Bố trí hệ thống cung cấp nước đầy đủ. Hệ thống nước uống và nước không uống phải được tách biệt.

  • Thoát nước và xử lí chất thải:

Thiết kế hệ thống thoát nước, thoát chất thải hợp lý. Tránh gây nhiễm bẩn cho môi trường, thực phẩm hay nguồn nước.

  • Phương tiện vệ sinh cá nhân:

Đặt ở những khu vực riêng biệt, hợp vệ sinh.

  • Kiểm soát nhiệt độ
  • Chất lượng không khí và sự thông gió
  • Ánh sáng

Lý do nào bạn nên lựa chọn đơn vị thiết kế nhà xưởng và thi công, xây dựng công trình Kho thép Miền Nam ?

1) Thi công với thời gian nhanh chóng:

Kho thép Miền Nam luôn hoàn thành bản thiết kế nhà xưởng, đẩy nhanh tiến độ thi công nhưng vẫn đem đến chất lượng cao cho công trình.

Ngay từ khi nhà xưởng được triển khai xây dựng phần móng, thì khung thép nhà xưởng đã bắt đầu được gia công. Khoảng thời gian gia công phần khung thép cho công trình sẽ mất từ 10 đến 20 ngày, thời gian lắp đặt chỉ mất 6 ngày. Bởi thế, các công trình tại Kho thép Miền Nam luôn hoàn thành phần khung kèo công trình nhanh hơn so với những đơn vị khác, điều này giúp cho nhà xưởng nhanh chóng đi vào hoạt động.

2) Đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất

Kho thép Miền Nam luôn đặt chất lượng công trình lên hàng đầu. Vì được thi công trọn gói nên độ an toàn & tính trách nhiệm cực kì cao, chúng tôi luôn nỗ lực tận tâm trong mỗi quy trình.

Phần thiết kế nhà xưởng thép được đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật bàn bạc một cách kỹ lưỡng. Công ty luôn áp dụng nhiều phương án xây dựng truyền thống một cách chắc chắn phần thô như phần gia công thép, đổ bê tông, tháo dỡ cốp pha

Thi công xây dựng theo trình tự cụ thể, ở mỗi giai đoạn luôn có sự giám sát một cách nghiêm ngặc. Bên cạnh đó, nếu theo yêu cầu của khách hàng thi công công trình với phương pháp lắp ghép kết cấu thép, thì công ty chúng tôi sẽ sử dụng những phương tiện máy móc tự động tốt nhất để đảm bảo chất lượng mọi công trình. Các thiết bị máy khoan tạo lỗ, máy hàn tự động, máy pha cắt CNC, máy hàn đính, sơn chống gỉ,… luôn được trang bị đầy đủ.

3) Chi phí đầu tư hợp lý – cạnh tranh.

Bên cạnh chất lượng thì chi phí thi công thiết kế nhà xưởng tại Kho thép Miền Nam cũng khiến khách hàng vô cùng hài lòng. Các kết cấu thép đều được gia công với hệ thống bằng máy móc tân tiến nhất, điều này làm giảm các chi phí nhân công, tiết kiệm thời gian, do đó mà báo giá cũng trở nên hợp lý hơn cho công trình.

Mặt khác, chúng tôi sử dụng kết cấu theo tiền chế với trọng lượng nhẹ, chỉ bằng khoảng 50% so với kết cấu khung kèo bê tông thường, làm giảm đáng kể chi phí cho công trình.

4) Đội ngũ kỹ sư – và bộ phận thi công có kinh nghiệm.

Để có một công trình nhà xưởng thép như mong muốn thì còn tùy thuộc vào đội ngũ thiết kế, thi công, xây dựng. Công ty Kho thép Miền Nam hoàn toàn tự tin về điều này. Chúng tôi hiện tại đang sở hữu đội ngũ nhân viên kỹ sư thiết kế nhà xưởng đầy tài năng, với trình độ chuyên môn cũng như kinh nghiệm cao trong lĩnh vực này.

Nếu khách hàng có những yêu cầu riêng biệt về thiết kế nhà xưởng, chúng tôi luôn tiếp nhận và bàn bạc, trao đổi để đem đến các thiết kế tốt nhất. Đội ngũ thi công của Kho thép Miền Nam luôn làm việc nhiệt tình, trung thực, hoàn thành công trình đúng như trong hợp đồng.